こんにちは。奥州市の行政書士、伊藤公好です。 相続のご相談の中には、「思っていたよりも複雑な不動産が見つかる」というケースが少なくありません。 今回のAさんの事例も、まさにその一つでした。 ■「期限があるのでお願いしたい」というご相談からスタート Aさんからのご相談は、こんなお話でした。 「12年間に亡くなった父の相続について、来年の令和9年3月までに手続きが必要と聞いて、お願いしたいです」 まずは不動産の調査からスタートしました。 ■調査の結果「共有者44名の土地」が判明 調べていくと、 自宅の土地・建物 その他の不動産 ……
はじめに（よくあるご相談から） こんにちは。行政書士の伊藤公好です。 奥州市でご相談を受けていると、 「農地に家を建てたいけど、手続きがよくわからない」 「農地って勝手に使い道を変えていいの？」 「ハウスメーカーに任せれば大丈夫？」 といったお声をよくいただきます。 先日も、奥州市内の方から「親の農地（田）に住宅を建てたい」というご相談を受け、農業委員会へ農地法第５条の許可申請を行いました。 今回は、その実例をもとに「農地法５条申請って何？」というところから、わかりやすくご説明します。 農地法５条申請とは？（基本の考え方） まず、……
はじめに（よくあるご相談の場面） こんにちは。奥州市の行政書士、伊藤公好です。 建設業を営まれている方から、こんなご相談をいただくことがあります。 「決算変更届って出さないといけないのは分かっているけど…」「気づいたら期限が近くなっていて…」 特に年明けから春先にかけては、 確定申告 現場の繁忙期 新年度の準備 などが重なり、書類の提出が後回しになりがちです。 今回も、奥州市内の建設業者様から決算変更届（事業年度終了届）のご依頼をいただきました。 決算期は「12月」そして提出期限の「4月」に向けてのご相談でした。 よくある誤……
はじめに（よくあるご相談の場面） こんにちは。奥州市の行政書士、伊藤公好です。 最近は、地元の方だけでなく、県外の自動車販売業者様からのご依頼も少しずつ増えてきました。 今回も、「岩手県のお客様に販売した軽自動車の名義変更をお願いしたい」というご相談をいただきました。 車の名義変更は、一見するとシンプルに見える手続きですが、 平日に手続きが必要 管轄の事務所が遠い 必要書類が分かりにくい といった理由から、意外と手間がかかるものです。 今回のご依頼内容 今回ご依頼いただいたのは、東京の自動車販売店「Ｈ」様からの案件でした。 ……
